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但对比发达如美国的---期在 15 年以上，且---期制度下供应商不仅要负责漏水维修，自粘防水卷材厂家批发，还需要支付大额的赔偿，从而促使供应商更注重事前控制，相比之下现行的防水质保制度是落后的。2019 年住建部发布<建筑和市政工程防水通用规范–征求意见稿>标志着现行防水质保期 5 年的规定或成为过去式，其中提出了未来屋面/外墙/室内工程防水设计工作年限不应低于 25/25/30 年。

那么防水涂料有哪些缺点呢？屋面上使用防水涂料一般不能外露，如果外露的情况下，防水涂料老化比较快，---不了防水和年限。如果屋面面积不是---大，建议用防水涂料（一定要选柔性的），好的防水涂料防水年限要比卷材长，并且一些。上面一定要再做砂浆作为保护层。卷材和涂料各有各的优缺点，相对而言，涂料效果---一些。其实的屋面防水不能使用单一的防水材料，是非固化加卷材一起施工。